Luxe 2/1 kapwoning op royaal perceel met zwembad

 
 

Te koop in Panningen - Schout van Merwijckstraat 5

Zeer luxe half vrijstaand woonhuis op een ruim hoekperceel met 4 slaapkamers en een vrij liggende garage, gelegen op een royaal perceel van 363 m² met verwarmd zwembad, nabij het centrum van Panningen. Energiezuinige woning met 16 zonnepanelen.

Vraagprijs € 275.000 k.k.


Garage

Vrijstaande garage (4 x 7) met spouwmuur en sectionaaldeur. Voorzien van een keuken met koelkast/combioven en apparatuur tbv het zwembad.


Tuin

Royale en zonnige tuin gelegen op het Zuid Westen.
Zeer ruime en mooi betegelde tuin voorzien van verwarmd zwembad (6 x 3) en terrassen. Diverse borders met beplantingen. 

Royale terrasoverkapping met ingebouwde verlichting.


Begane grond
Hal met tegelvloer, trap naar de eerste verdieping en meterkast met 12 groepen. Garderobe nis. Toegang tot diepe kelder. Geheel betegelde toiletruime met wandcloset en fonteintje.

Zeer ruime en zonnige woonkamer voorzien van vloerverwarming, gas openhaard en schuifpui naar overdekt terras. Zeer luxe en moderne keuken met stenen blad voorzien van RVS spoelbak, 4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasmachine en close in boiler.

Bijkeuken met siergrindvloer voorzien van vloerverwarming, kastenwand met aansluitingen witgoed en apparatenwand met combi stoomoven, koelkast en combi magnetron.


Kelder
Ruime kelder (2.85 x 4.10) voorzien van sauna met toegang tot kruipruimte.

Hal

1e Verdieping 
Overloop voorzien van laminaatvloer. 
Overloop; slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste airconditioning (3.80 x 3.60); slaapkamer 2 gelegen aan achterzijde met diverse inbouwkasten (3.20 x 2.52); Slaapkamer 3 gelegen aan achterzijde (4.50 x 3.82). Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken. Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douchecabine, hangend closet en wastafel. (2.52 x 2.06).


2e Verdieping

Overloop met 2 bergruimten waarvan 1 ruimte met een HR combiketel Remeha, bouwjaar 2013 en omvormer zonnepanelen. 4e slaapkamer (5.90 x 3.82) met dakraam, vaste wastafel en ingebouwde airconditioning en 2 aparte bergruimtes. 

 

Ligging 
Gelegen in een zeer rustige straat nabij alle voorzieningen en het centrum van Panningen.


Algemeen 
- Woning verbouwd en gemoderniseerd in 2012
- Zwembad 2009
- Vloerisolatie kruipruimte dmv PUR spray 2015
- 16 zonnepanelen geplaatst in 2014 – 3.920 Wp
- nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken
- ledverlichting in woonkamer, keuken en bijkeuken
- volledige begane grond + badkamer voorzien van vloerverwarming
- plintverlichting keuken
- platte dak van aanbouw en garage in 2012 vernieuwd
- zolder heeft vaste bureau met opbergrekken en internetaansluiting
- vaste airconditioning op slaapkamer en zolder
- Remeha Calente HR combiketel 2013
- Tuin heeft van ochtend tot avond zon
- perceel 363 m2
- inhoud 468 m3
- woonoppervlakte 220 m2 inclusief garage
- bouwjaar 1978
- vraagprijs € 275.000 k.k.

Meer info? Neem contact op met 06-21210401